Teilmöbliertes City-Apartment mit Ost-Balkon am Giesinger Bahnhof
Objektbeschreibung
An der Schwanseestraße, direkt am neugestalteten Giesinger Bahnhofsplatz gelegen, möchten wir Ihnen dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment zur Anmietung anbieten.
Dieses rund 27 m² große Apartment befindet sich im 4. und obersten Geschoss eines Mitte der 70er Jahre errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Personenlift erreicht und ist dank der weitläufigen Umgebung taghell.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich in der Diele mit 3,5 m² Fläche. Von hier aus erreichen Sie das moderne Badezimmer sowie den Wohn-/Schlaf-/Kochbereich.
Die Diele verfügt über einen sehr gepflegten Laminatboden in hellgrauer Optik. Der Wohnraum ist mit einem schönen und sehr gepflegtem Stäbchenparkett im Würfelmuster versehen. Der Wohn-/Schlafraum ist quadratisch geschnitten und verfügt über eine große Fensterfront über die komplette Ost-Seite.
Zudem befindet sich im ca. 19 m² großem Wohn-/Schlafraum auch eine Küchennische samt Kochzeile. Diese besteht aus einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank samt Eisfach, einer Spüle und Oberschränken.
Das Badezimmer ist über die Diele erschlossen und wurde erst 2014 komplett renoviert! Der Sanitärraum ist mit klassisch weißen Wandfliesen samt dezenter Bordüre und beigen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Bad mit ca. 3,2 m² Fläche über eine Eckdusche, ein Waschbecken, ein Hänge-WC und einen Heizkörper sowie einen Anschluss zum Betrieb einer Waschmaschine.
EA-V, wesentlicher Energieträger Nah-/Fernwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a).
