Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia in Schwabing
Erstbezug nach Kernsanierung
Objektbeschreibung
In einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Schwabing-West können wir Ihnen diese frisch sanierte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.
Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich in der Diele mit ca. 9,5 m² Fläche, von der sämtliche Räume abzweigen.
Das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohnzimmer, umfasst rund 33,5 m² und ist rein nach Westen ausgerichtet.
Besonders erwähnenswert und über das Wohnzimmer zu erreichen, ist die rund 8,5 m² große Loggia, welche nach Westen orientiert und von außen kaum einsehbar ist!
An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die ca. 4,5 m² große und offengestaltete Küche. Eine moderne Einbauküche samt E-Großgeräte ist bereits bestellt und wird vom Vermieter installiert!
Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit rund 12,5 m² Fläche. Der Schlafraum ist idealerweise nach Norden ausgerichtet!
Ebenfalls über die Diele erreichbar ist das moderne Badezimmer. Das frisch sanierte Bad verfügt über neuverlegte, großformatige weiße Wandfliesen, eine großzügige Duschwanne samt eleganter Glas-Duschabtrennung, ein Waschbecken, ein WC, einen illuminierten Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper und hat eine Fläche von ca. 4 m².
EA-V, Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr 1972.
