Großzügige Villenhälfte mit Einfamilienhauscharakter
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung anstehende Villenhälfte wurde in massiver und solider Ziegelbauweise mit hervorragender Innenausstattung errichtet. Das Haus zeichnet sich durch einen individuellen und außergewöhnlichen Grundriss sowie einer versetzten Bauweise aus.
Von der Diele zweigen die Garderobe, das Gäste-WC sowie die offene Küche mit Speisekammer und der Wohn-/Essbereich mit rund 55 m² Wohnfläche ab.
Der Wohnbereich sowie das benachbarte Arbeits- oder Gästezimmer sind mit massivem Eichenparkettboden ausgelegt und verfügen jeweils über einen optisch ansprechenden Kachelofen.
Sowohl vom Esszimmer wie vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu zwei großflächigen Terrassen mit Südost- bzw. Westausrichtung.
Der von außen uneinsehbare Garten ist mit Ziersträuchern und Rasen bestückt. Ein weiterer Freisitz befindet sich bei der Zuwegung zum Gartengeräteraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein giebelhohes Atelier sowie eine Diele mit rund 25 m² Fläche. Von diesem Vorplatz gelangen Sie in den privaten Schlafbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zum Balkon bzw. zur Balkonterrasse haben.
Neben einem Kinderduschbad gibt es im Obergeschoss noch ein großes Elternbad mit separater Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken, welches direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Beide Bäder sind neutral in weiß gefliest.
Ein Weinkeller, ein Vorratskeller und ein weiterer Lagerkeller runden die hohe Platzkapazität des Hauses ab.
Das komplett unterkellerte Haus verfügt im Souterrain über einen beheizbaren Hobbyraum sowie Lager- und Stauräume.
Unter anderem ist ein mit Tageslicht versehener Hobbyraum von rund 55 m² Fläche vorhanden. Dieser Raum kann multifunktional als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Gäste-Zimmer und/oder ähnliches verwendet werden.